Принято считать, что для высококлассной планировки, что называется - luxury, нужна площадь солидных размеров. Ну, хотя бы 200 м² - чтобы было что объединять, разделять, где устанавливать скрытые шкафы, планировать гардеробные и так далее.
Такого рода перепланировка была сделана в квартире Аллы Пугачевой во времена брака с Филиппом Киркоровым. Квартиру площадью 500 м² преподнес любимой теще Руслан Байсаров, а уж примадонна сделала из нее настоящий элит-класс - с расписным «дворцовым» потолком и самым настоящим фонтаном посреди гостиной.
Рэпер Тимати продемонстрировал пример «компактной» перепланировки, несомненно - luxury-варианта. Однако, певцу хватило всего 70 м², чтобы из вполне обычной квартиры сделать элитные апартаменты. Оказывается, дело не столько в метрах, сколько в фантазии.
Чтобы увеличить пространство, кухню совместили с гостиной, однако кухонные шкафы были сделаны на заказ, тщательно подобраны по цвету к стенам, и их совершенно не видно. Единственное, что «выдает» кухонный уголок - мойка с краном. Если бы не она, то опознать кухню в пространстве, занятом кожаной мебелью со вставками из шкуры зебры, практически невозможно. К тому же, к кухонной части помещения примыкает рояль, крышка которого закрыта стеклом. Рояль - вполне настоящий, старинный, марки Zimmermann, ему более века. Но в квартире Тимати он по совместительству «работает» столом. Этакая кухонно-музыкальная мебель.
Но, собственно говоря, объединение гостиной и кухни - довольно стандартный вариант перепланировки для относительно небольших квартир. Таким образом, удается получить и гостиную приличного размера, и кухню, в которой можно развернуться. Единственный недостаток - для любителей потолкаться у плиты подобный вариант перепланировки, конечно, не подходит. Кухонные ароматы, влага и жир - все это не слишком совмещается с гостиной. Зато для одинокого человека, или для молодой пары без детей подобная перепланировка - просто находка.
А вот что действительно является находкой в квартире Тимати - это ванная. Та самая, которой нет. Вместо ванной имеется самая настоящая баня, в которой и пол, и стены, и потолок изготовлены из камня (его по заказу Тимати привезли из Кении).
Сам Тимати считает, что такая «крошечная» квартира предназначена только для одного человека - с учетом перепланировки он абсолютно прав. А вот для приема гостей имеется пентхаус, площадью 200 м² (пресловутый минимум элитной перепланировки). В этой двухуровневой квартире тоже была сделана перепланировка, куда как более оригинальная, чем обычное совмещение гостиной и кухни: пентхаус представляет несколько мини-квартир (каждая комната играет роль такой мини-квартиры), которые крутятся вокруг своей оси - подобно известному ресторану Останкинской башни. Сложно сказать - можно ли жить в такой квартире, однако для приема гостей она хороша хотя бы за счет оригинальности.
Но большая часть перепланировок luxury далеко не столь экзотична. В основном все сводится к объединению небольших комнат в просторные помещения, устройству каминов (в крайнем случае - псевдокаминов) и гардеробных (большинство хозяев больших квартир нуждаются не просто в платяном шкафе, а именно в гардеробной комнате). Также распространен вариант дополнительного входа в ванную и туалет - прямо из спальни, чтобы не проходить через всю квартиру и коридор.
Кстати, перепланировка luxury на большой площади обычно предполагает устройство не одного санузла, а как минимум двух, а то и трех. Если площади достаточно, то все санузлы - полноценные, с ванной (иногда даже с небольшим бассейном), умывальником и так далее. Если же квартира относительно небольшая (200-300 м² общей площади), то один санузел имеет все сантехническое оборудование, а вот дополнительные обычно ограничиваются душевой кабиной, умывальником и унитазом - гостевой вариант.
Все же остальные бонусы больших элитных квартир - бильярдные, компьютерные и гостевые комнаты, кинозалы, музыкальные комнаты и так далее, организуются обычно на имеющихся площадях, без всякой перепланировки.
Обычно квартира luxury - это не перепланировка, а площадь плюс дизайн интерьера. Вот это в самом деле важно. А перепланировка - лишь вспомогательный этап, который позволяет организовать имеющуюся площадь желаемым образом.
София ВАРГАН
